PROPRIETE DE 3 HECTARES

Référence: 94156
580 000
Nombre de pièces : 11 Surface habitable : 300m² Nombre de chambre : 4
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IMMOBILIER TRANSAXIA SUD-OUEST  vous propose une propriété d'environ 3 hectares pour les amoureux de la nature.

La propriété  est à 45 minutes de Bordeaux, à environ 3h00 de Paris (2h04 en LGV et 0h45 en voiture), et à 5 kms du centre de Bazas.

La maison d'environ 300 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres avec salle d'eau, d'une pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine d'environ 36 m², d'une buanderie, d'un toilette indépendant, et d'une véranda, d'un garage et d'une terrasse.

Au 1er étage : mezzanine (autre salon ou chambre supplémentaire), un dressing, une chambre, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) d'environ 30 m².

A l'extérieur, une dépendance d'environ 200 m² et un abri d'environ 20 m² (toit neuf), de nombreuses possibilités s'offrent à vous (gîte, chambre d'hôte, studio, atelier,...) Laissez libre court à votre imagination .

Sur les 3 hectares, vous serez séduit par le verger et le potager (figues, châtaignes, noisettes, amandes, grenades, pêches, noix, pommes, poires, framboises, rhubarbes,... ) le tout exploité en respectant la terre agricole.

Piste cyclable accessible depuis la propriété et direction le centre ville de Bazas.  Propriété au calme mais non  isolée. Enfin bref un havre de paix.

Pour la visite contacter votre  conseiller THIERRY LATOUR TRANSAXIA BAZAS Tél: 06.47.95.69.13.

Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 4 Nombre de WC : 5 Nombre de niveau : 1
Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 1300€
Surface de sejour : 60 m² Surface Terrain : 29345 m² chauffage : fioul
Parking
Terrasse Surface de Terrasse : 45
Interphone
Cuisine : fermée et équipée Situation : Non définie
Vitrage : double

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